Gebäudezustand bewerten und Sanierungsmaßnahmen fundiert planen
Vor einer Sanierung sollte klar sein, welche Schäden und Schwachstellen tatsächlich bestehen, welche Ursachen zugrunde liegen und welche Maßnahmen technisch sinnvoll sind.
BS-Becker untersucht den baulichen Zustand, bewertet den Sanierungsbedarf und schafft eine nachvollziehbare Grundlage für die weitere Planung und Umsetzung.
Leistungsumfang
Bestandsaufnahme und Bewertung
- Besichtigung des Gebäudes und relevanter Bauteile
- Erfassung vorhandener Schäden und Auffälligkeiten
- Auswertung vorhandener Pläne und Unterlagen
- Bewertung des baulichen Zustands
Sanierungskonzept und Empfehlungen
- Einschätzung des erforderlichen Sanierungsumfangs
- Bewertung möglicher Sanierungsvarianten
- Priorisierung notwendiger Maßnahmen
- Empfehlungen für die weitere Planung und Ausführung
Wann ist ein Sanierungsgutachten sinnvoll?
Ein Sanierungsgutachten ist besonders dann sinnvoll, wenn der Zustand eines Gebäudes unklar ist, mehrere Schäden zusammentreffen oder vor größeren Investitionen eine belastbare Entscheidungsgrundlage benötigt wird.
Typische Anlässe
- Geplante umfassende Modernisierung
- Sanierung älterer Bestandsgebäude
- Wiederkehrende Feuchte- oder Rissschäden
- Unklare Schäden an mehreren Bauteilen
- Vorbereitung einer Kauf- oder Investitionsentscheidung
Ziele des Gutachtens
- Schadensursachen und Zusammenhänge erkennen
- Dringlichkeit einzelner Maßnahmen einschätzen
- Ungeeignete oder unnötige Maßnahmen vermeiden
- Sanierungsabläufe sinnvoll priorisieren
- Planungs- und Kostensicherheit verbessern
Ablauf der Zusammenarbeit
Der konkrete Ablauf richtet sich nach dem jeweiligen Bauvorhaben und der vorhandenen Planungsgrundlage. In der Regel gliedert sich die Zusammenarbeit in folgende Schritte:
1. Anfrage und Unterlagen
Sie schildern die Ausgangssituation und stellen vorhandene Pläne, Berichte, Fotos und weitere Unterlagen zur Verfügung.
2. Untersuchung und Bewertung
Das Gebäude und die betroffenen Bauteile werden untersucht. Der Zustand, mögliche Ursachen und der erforderliche Handlungsbedarf werden fachlich bewertet.
3. Gutachten und Empfehlungen
Sie erhalten eine verständliche Dokumentation mit Bewertung des Sanierungsbedarfs und Empfehlungen für das weitere Vorgehen.
Sie planen die Sanierung eines Bestandsgebäudes?
Gerne unterstütze ich Sie bei der Bewertung des Gebäudezustands und der fachlichen Vorbereitung geeigneter Sanierungsmaßnahmen.